天津天安?智慧港

天安·智慧港地處天津東麗區核心,距市中心15公里,離濱海新區20公里,1.5小時即可達北京CBD;緊鄰津漢公路及規劃中的地鐵2號線延長線(在本項目設有站口),距機場僅15分鐘車程。優越的立體交通網絡,讓入駐企業擁有四通八達的交通條件,從而獲得發展與騰飛的先機。

項目緊鄰空港經濟區,周邊有東麗湖國際生態旅游休閑度假區、華明工業園、建設中亞洲最大的SM商業中心、奧斯萊特等高端商業商務配套。隨著城市的不斷發展,定位為天津未來商業和居住中心的東麗區,商業與生活設施將愈加豐富,讓入駐企業得以享受全方位的便利配套。

天安·智慧港占地面積約873畝,總建筑面積約為132萬平方米,產業辦公及商業面積約占70%,配套住宅公寓面積約占30%,規劃建設包含綠色生態5A甲級寫字樓、SOHO辦公型的創新科技園、國際品牌酒店、特色風情商街及綠色科技公寓于一體的城市新興產業綜合體。

項目不同于其他多功能建筑體在數量與種類上的積累綜合。作為大型的特色產業城市綜合體,考慮的是各功能組成部分之間的優化組合,并共同存在于一個有機系統之中。包括:舒適的空間尺度和生態環境、通道樹型立體交通體系、突出現代城市景觀設計、應用低碳、節能、環保的科技設施材料、依托地塊周邊產業特點和特色產業鏈,進行強強合作、優勢互補,通過完善的業態組合形成區域集聚效應和規模效應,體現價值聯動效應,逐步帶動項目地塊的價值提升,以及同區域的土地價值、建筑價值、產業價值的提升。

由天安中國投資有限公司投資開發建設的天安·智慧港,作為“天安數碼城模式”的第四代旗艦項目,將遵循生態型商務辦公、智能科技化樓宇的理念,重點發展包括云計算、互聯網、物聯網等新一代信息技術產業、智能電網等新能源產業在內的相關戰略性新興產業,同時兼顧IC設計、軟件與信息服務、金融融資、服務外包、現代物流等服務型產業,通過先進的園區管理模式,將項目打造成為環渤海最具競爭力的商務總部基地、新型產業基地及中小企業孵化基地。

項目總投資約50億元人民幣,建設周期約為6-8年,項目建成后,預計將可吸引約1500家新興產業及創新科技企業入駐、容納30000名高素質人才在這里就業、辦公、創業、生活。預計項目每年可創造約200億元生產總值、每年稅收預計可達到約15億元。

通過準確、完善、健康的產業功能組合,及各物業間良好的協同效應,項目將聯同園內企業,共同推進區域經濟的快速發展。

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